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200  m² chez
Juliette & Maxime
La clé du bonheur, tout simplement

Kyka c'est une expérience tout-en-un sur-mesure pour trouver, concevoir, rénover et décorer le bien de vos rêves. Valorisez votre bien-être et votre achat.

Débuter l’expérience

Pourquoi Kyka ?

On a remarqué que vous étiez nombreux à avoir
cette conversation avec vos proches :

Pierre
Julie
Julie
Salut Pierre ! Alors que penses-tu de l’appartement que je t’ai montré hier soir pendant notre dîner ?
Pierre
Il est bien, mais l’agencement n’est pas optimal et j’ai du mal à t’imaginer vivre dedans.
Julie
A mon avis, il correspond quand même pas mal à ce que je cherche et le bien parfait n’existe pas de toute façon.
Pierre
En effet, il n’existe pas. Sauf si tu achètes un appartement à rénover, c’est l’occasion parfaite d’avoir un logement qui te correspond à 100%.
Julie
J’ai déjà du mal à me projeter dans un bien refait à neuf, alors dans un bien à rénover… Et il faut prévoir les travaux, trouver des artisans, suivre le chantier… Tu me connais, je ne suis pas une pro de l’organisation !
😅
Pierre
C’est sûr ;) Mais il y a des professionnels qui peuvent t’aider à gérer ton projet et toi, tu n’aurais quasiment rien à faire ! En plus, si tu réalises une rénovation de qualité avec des finitions irréprochables, ton bien prendra de la valeur et tu le revendras très bien d’ici quelques années.
Julie
C’est tentant. Tu connais une entreprise qui pourrait m’aider ?
Pierre
Je t’envoie leurs coordonnées :)
🫶

Quel est notre secret ?

Salon ancien dans un appartement parisien avec les volets ouverts
1

Sourcing des biens à
fort potentiel

"Je suis constamment en veille sur ce type d’appartement, j’organise mes réseaux de manière à pouvoir rapidement faire la shortlist pertinente. Tous présentent un véritable potentiel de rénovation et l'occasion de faire une belle affaire."

Élément de décoration accompagnant du contenu
Sélim, project manager Kyka
Sélim
Conseiller Kyka
Moodboard d'inspiration
Élément de décoration rose pâle  accompagnant du contenu
2

Notre studio de création conçoit votre bien

"J'aime donner une deuxième vie à ces appartements au cachet inimitable. Notre studio de création repense les espaces de chaque bien pour les adapter à ses futurs propriétaires. Et nous veillons toujours à y intègrer la signature Kyka, un détail unique qui fait que nos rénovations ne ressemblent à aucune autre."

Bertille
Architecte d’intérieur
Visuel de travaux
3

Nos ouvriers réalisent les travaux

"Nous travaillons main dans la main avec le studio de création pour répondre aux attentes des clients et mettre en œuvre leur projet. Une fois le dossier travaux et aménagement finalisé, nous lui donnons vie sur le terrain. Chaque corps de métier apporte sa pierre à l'édifice, et la magie opère."

Eva
Cheffe de projet rénovation
Élément de décoration jaune  accompagnant du contenu
60m² art déco chez Paul
4

Nous implantons le mobilier 
et la décoration

"Ce que j'adore c'est de penser le projet dans ses moindres détails pour que les clients n'aient plus qu'à poser leurs valises et se sentent pleinement chez eux"

Céline
Architecte d'intérieur
Élément de décoration gris  accompagnant du contenu

Nos engagements

Une expérience unique

Un accompagnement tout-en-un de la chasse immobilière en passant par la conception architecturale, une rénovation de qualité jusqu'à l'ameublement et la création de menuiserie sur-mesure. Et même jusqu'à la revente ! 
Profitez d'un service clé en main pour chaque étape de votre achat immobilier, sans soucis ni tracas.

Le détail iconique

Le secret Kyka se définit par des attentions uniques et mémorables pourle client.

Une promesse créative et émotionnelle qui représente l’engagement des équipes à apporter une valeur ajoutée à chaque projet, conçue pour raconter des histoires uniques.

Une promesse financière

Au-delà de réaliser un projet unique et rentable, choisir Kyka, c'est s'engager dans une véritable démarche patrimoniale. Notre expertise assure une valorisation durable de vos biens, tout en optimisant leur performance énergétique. Kyka transforme vos espaces pour un avenir éco-responsable et rentable.

Des projets durables

Nous rendons vos futurs logements moins énergivores pour réduire la facture énergétique et faire du bien à la planète. Grâce à des solutions innovantes et des matériaux durables, nous optimisons chaque espace pour une efficacité maximale. Notre équipe d'experts s'engage à vous offrir un confort optimal tout en respectant l'environnement.

Notre philosophie

Valorisez votre bien immobilier

Grâce à une conception soignée et personnalisée, votre bien rénové gagne en valeur et attire les acheteurs, quelles que soient les fluctuations du marché immobilier. Une belle rénovation avec des finitions parfaites garantit non seulement un espace de vie agréable, mais aussi une plus-value significative lors de la revente.

Un bien rénové par Kyka prend en moyenne 36% de valeur.

Investissez dans votre bien-être

Un intérieur bien conçu et harmonieux contribue non seulement à votre confort quotidien, mais aussi à votre santé mentale et à votre bonheur. Offrez-vous un espace de vie où chaque détail est pensé pour votre bien-être.

Un bien rénové par Kyka reflète votre personnalité et votre style de vie. 
Un art de vivre “à la Kyka” valorisé sur le marché.

Optez pour une valeur refuge

L'immobilier est une valeur refuge sûre. En investissant dans la pierre, vous assurez la stabilité de votre patrimoine. Les biens immobiliers, qu'ils soient résidentiels, secondaires, locatifs ponctuels, offrent une protection contre les aléas économiques et une valorisation durable.

Un bien rénové par Kyka se revend en moyenne 18% de plus qu’un bien standard.

Ils nous recommandent

Je recommande l'expérience Kyka à 100%
C'est parfait quand on n'a pas le temps de chercher un appart, qu'on ne veut pas se lancer soi-même dans de la grosse réno, que l'on cherche à faire une plus-value sur un bien, et que l'on veut un appart (vraiment) bien agencé et décoré.

0 charge mentale car ils gèrent absolument tout et l'équipe est réceptive aux besoins et demandes, donc ça rend tout le process très fluide.
Un grand merci Kyka ! 🙂

Perrine Jouve

Je suis passée par Kyka pour mon projet immobilier dans le 17e. De la recherche du bien à la rénovation, ils m’ont accompagnée du début à la fin et ont su répondre à toutes mes attentes. Sans eux, je n’aurais jamais pu atteindre ce résultat. Je peux enfin le dire : je suis très fière de chez moi ! Les travaux ont été livrés à temps et bien qu’il y ait eu de petits aléas à la réception des travaux, Kyka est intervenu rapidement pour tout régler. Je suis très contente du service rendu !

Gladys Carponcin

Nous sommes passés par Kyka pour notre premier investissement ! Nous sommes super contents du résultat, notre appartement est parfait, nous avons été super bien accompagnés par Céline et Anton qui étaient à l'écoute et très réactif. Gros plus : le timing a été respecté presqu'au jour près.
On recommande fortement !

Jeanne Sergent

Très belle expérience !
J’ai fait l’acquisition d’un bien en banlieue parisienne avec Kyka. C’était mon deuxième achat et le premier pour ma copine et comme on est très pris par nos travails, on n’avait pas beaucoup de temps pour les visites, d’éventuels travaux… Et l’offre de Kyka nous a tapé dans l’œil ! On est très contents du résultat, l’appartement est incroyable et on a vraiment eu l’esprit tranquille du début à la fin.
Merci à toute l’équipe pour votre professionnalisme !

Nicolas M

Malgré mon manque de temps et d’expérience en la matière, Kyka a transformé l'achat de ma résidence principale dans le 15ème en une expérience fluide et agréable. Leur équipe a su dénicher un bien avec un fort potentiel, gérer les travaux de rénovation avec expertise et goût, et m'accompagner à chaque étape du processus. Le résultat est au-delà de mes attentes. Je recommande vivement leurs services !

Nans R.

Kyka c’est une expérience et une équipe incroyable !
Je suis l’heureux nouveau propriétaire d’un bien entièrement sourcé et refait à neuf grâce à Kyka !
Au-delà du service en lui-même, les personnes qui composent l’équipe ont toutes étaient excellentes et bienveillantes, car il faut dire, un premier achat est quelque chose de compliqué et qui fait peur donc être accompagné dans ces conditions est tout simplement la meilleure expérience possible !
Merci encore à vous Pierre, Eva, Céline, Sélim et tout le reste de l’équipe derrière cette belle entreprise !

Jordan Lorho
Quel est le tarif d’une expérience tout-en-un Kyka ?
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Avec Kyka, l’acquisition et la rénovation d’un bien immobilier se simplifie en une expérience personnalisée et accessible. Vous êtes libéré du stress et des tracas liés à la recherche de bien et la coordination d’un chantier avant d’emménager dans votre maison de rêve. Pour réaliser ce projet qui vous tient à cœur, nous incluons donc dans nos frais de fonctionnement la chasse immobilière, la conception architecturale et la gestion de votre chantier. Le tarif de ce service représente 5% de la valeur du projet (prix d’achat du bien + montant des travaux) et débute à partir de 20 000 €. Chez Kyka nous avons la volonté de créer des expériences mémorables, personnalisées dans les moindres détails. A chaque étape, nous mettons une gamme de services et d’attentions haut de gamme pour rendre votre projet fluide et paisible.

Combien de temps dure un projet Kyka ?
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Une fois votre offre acceptée, vous débutez vos premiers rendez-vous avec votre architecte d’intérieur dédiée pour lancer la phase de conception de votre projet. Il se passe généralement 3 mois entre l’offre d’achat et l’acte authentique de vente. Nous faisons toujours notre maximum pour réduire ce délai.

La durée de votre rénovation varie selon la superficie de votre bien. En moyenne nos chantiers durent entre 3 et 6 mois.

Est-ce qu’il est possible de réaliser une rénovation sans acquisition ?
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Bien sûr, nous avons créé une offre Kyka Studio vous permettant de repenser le design et de rénover votre bien sans passer par la case acquisition. Ce service inclut la phase de conception par notre studio interne, la réalisation des travaux, l’ameublement et la création de menuiserie sur-mesure. Nos frais de fonctionnement démarrent à 10 000 €.

Besoin de conseils avant de vous lancer ?

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Nos experts Kyka, à votre service pour répondre à vos questions.
Eva, coordinatrice chantier KykaSélim, project manager KykaHugo, project manager Kyka