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(chez) vous

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32 m² chez
Bertille

Pourquoi Kyka ?

On a remarqué que vous étiez nombreux à avoir cette conversation avec vos proches :

Man with a phone
Moi
Julie
Moi
Je me pose la question d’acheter pour mettre en location 🤔
Smiley qui sourit avec une petite goutte de sueur
Julie
Tu vis dans un taudis, tu te plains de ne pas être bien chez toi et tu veux acheter pour mettre en location ?

C’est très altruiste !!!
Moi
En fait j’ai une capacité d’emprunt donc je voudrais en faire quelque chose.
Julie
Mais si tu empruntes pour acheter et mettre en location, tu ne pourras plus le faire pour ta résidence principale ?
Moi
Oui, mais le loyer remboursera presque mon emprunt.
Julie
Oui mais tu vas payer des impôts sur tes revenus locatifs et sur la plus value à la revente (sauf si tu revends à ta retraite)
Moi
Mais tu ferais comment alors ?
Julie
Moi je me concentrerais sur l’achat de mon premier appartement. Un bien à rénover entièrement. En me faisant plaisir sur le design, la qualité des matériaux, et les aménagements bien pensés. Et dans deux ans je recommencerais. La revente de mon appartement ne sera pas taxée, je ferais une plus value (sans compter les loyers économisés)... qui complètera mon apport pour acheter un nouvel appartement plus grand et/ou mieux placé !
Moi
Mais je n’ai pas le temps et ça me paraît être une montagne ce que tu me racontes !

L’argent ne fait pas le bonheur

Avec Kyka, le bonheur fait l’argent

Misez sur votre bien-être tout en augmentant votre patrimoine

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Quel est notre secret ?

Salon ancien dans un appartement parisien avec les volets ouverts
1

Trouver des biens à fort potentiel

"Je suis constamment en veille sur ce type d’appartement, j’organise mes réseaux de manière à pouvoir rapidement faire la shortlist pertinente. Tous présentent une forte opportunité de plus-value à court terme."
Sélim, project manager Kyka
Sélim
Chasseur d'appart
Élément de décoration accompagnant du contenu
2

Repenser votre appartement

"J’aime donner une nouvelle vie à ces appartements au cachet inimitable. On ne vit plus aujourd’hui comme au 19e siècle, je n’hésite donc pas à repenser complètement les espaces pour coller au mieux aux modes de vie actuels. J’utilise des palettes de tendances “Parisien Chic” intemporelles."
Bertille, architecte d'intérieur Kyka
Bertille
Architecte d'intérieur
Élément de décoration rose pâle  accompagnant du contenu
Moodboard d'inspiration
Visuel de travaux
3

Réaliser les travaux en respectant
les délais et le budget

"Nous récupérons le dossier technique de l’architecte et lui donnons vie sur le terrain. Chaque corps de métier apporte sa pierre à l'édifice, et la magie opère."
Eva, coordinatrice chantier Kyka
Eva
Coordinatrice de chantier
Élément de décoration jaune  accompagnant du contenu
4

Nous implantons le mobilier et la décoration

"Ce que j’adore c’est régler tous les détails pour que les clients n’aient plus qu’à poser leurs valises et inviter leurs amis pour la crémaillère !"
Céline, architecte d'intérieur kyka
Céline
Architecte d'intérieur
Élément de décoration gris  accompagnant du contenu
60m² art déco chez Paul
Logotype de la société Kyka SAS

& Adélaïde

Un charmant 2 pièces à Suresnes

Icône bleue d'une maison minimaliste
240k €
à l'achat
Icône représentant un rouleau de peinture
46k €
de travaux
Icône représentant la revente d'un bien immobilier
340k €
à la revente
Icône d'une maison minimaliste
  + 54 000 €
25 %
TRI*
Puis je venir avec un bien que j'ai identifié?
Icône plus pour ouvrir l'accordéon

Tu peux bien entendu venir avec un bien que tu as visité pour que l'on l'étudie ensemble. En revanche, si tu souhaites maximiser avec nous ta future plus-value, il se peut que notre équipe t'oriente vers un autre bien avec un potentiel plus grand mais collant malgré tout à tes attentes. Parlons en !

Comment Kyka se rémunère?
Icône plus pour ouvrir l'accordéon

Nous prenons 5% du montant de ton projet et tout est inclu. Nous te trouvons le bien idéal à potentiel et correspondant à tes attentes, nous t'aidons dans la constitution de ton dossier de financement et dans l'obtention de ton prêt, nous construisons ensemble avec nos architectes le plan idéal, te proposons des planches de tendances et d'inspiration pour la décoration, réalisons l'ensemble des achats et prenons en charge les travaux. Nous allons même jusqu'à  implanter le mobilier et la décoration. Et le plus important, on est très disponible pour répondre à toutes tes questions et faire de ce moment souvent angoissant et plein d'imprévus, un moment plus serein.

Besoin de conseils avant de vous lancer ?

Échanger avec l'équipe Kyka

Nos experts Kyka, à votre service pour répondre à vos questions.
Eva, coordinatrice chantier KykaSélim, project manager KykaHugo, project manager Kyka

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